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杭州中國鐵建國際公館真的有那麼好嗎？到底能不能買？中國鐵建國際公館項目裙房自帶約2萬方的商業綜合體——Suncity，中鐵國際城·Suncity以“寓教於樂、品質生活、健康休閑、歡聚社交”為核心理念，以品質體驗消費內環境為載體，匯聚兒童遊樂、少兒培訓、品質生活、餐飲娛樂、健康休閑五大消費特色，綜合打造涵蓋親子教育、兒童遊樂、兒童主題餐飲、健康生活的全方位主題商業中心。打造名副其實的杭州親子主題生活中心。目前，中國鐵建地產與聯華超市、花中城、大傢藝校、SLT中國等主力商傢正式簽約入駐suncity。
中國鐵建·國際公館是由中國鐵建房地產集團浙江京城投資有限公司傾力打造的高品質樓盤，坐落於老城區的繁華地段。
國際公館共享國際城營造的約3萬方維多利亞皇傢園林、2萬方公園綠地，杭州首個親子商業中心SUMCITY等豐盛配套及卡拉麥裡金石材幹掛、 LOW-E 玻璃等精工品格，先天條件得天獨厚。且周邊毗鄰浙江大學城市學院、樹人大學等，教育文化氛圍濃厚。
國際公館屬稀缺精裝LOFT酒店式公寓，憑借中國鐵建地產一貫以來的精工品格，和項目本身擁有的地段、園林等台中家電批發眾多優勢資源條件，打造出瞭屬於中國鐵建的又一精品。
外攬三大綜合體鼎盛繁華，兩所大學比鄰而居
內享大盤公園、水岸、商業等豐盛配套
中國鐵建·國際公館，系中國鐵建·國際城全新精工酒店式公寓作品。其坐落於老城區繁華地段，直線距離武林僅約6公裡。項目周邊銀泰城、萬達廣場、杭州新天地三大綜合體環伺，南面即將直通車至湖州街，與大橋西醇熟生活和商務氛圍融合的絲絲入扣，購物娛樂、商務休閑、健康運動等生活所需的高端配套一應俱全。
而且，伴隨著城北商圈在杭州的快速崛起，國際公館周邊數百萬體量商品房、產業園區不斷進駐帶來的影響，周邊眾多資深商務商業人群匯聚，3KM輻射范圍61萬客群。西南兩側更緊鄰浙大城市學院、樹人大學兩所高校逾4萬師生，市場培育已臻成熟，商機版圖前景呼之即來。
同時，超越普通的酒店式公寓，國際公館還共享40萬㎡優居綜合體——中國鐵建·國際城營造的約3萬維多利亞皇傢園林、約2萬㎡公園綠地、約800米水岸步道，及2萬㎡，杭州首例親子商業中心SUN CITY等豐盛配套，先天條件得天獨厚。縱覽杭州市場的酒店式公寓作品，能將公園、水岸、商業等全配套盡攬於內的，為實並不多見。
世界百強的品質信心、可預見的價值前景…
市場熱度背後的置業者心聲
置業者的真實心聲，往往是對項目價值的最客觀評判，在國際公館備受市場熱榜的背後，是不同購房者對它不謀而合的青睞。“中國鐵建是央企，又是世界百強，實力擺在那裡，品質上肯定是有保障的。”一位已認籌的客戶告訴筆者，“而且鐵建在很多城市都有項目，我在網上查瞭一下，無論口碑還是升值前景都挺不錯的。”
除瞭來自品牌的吸引力之外，還有很大一部分客戶則是看中瞭國際公館近在眼前的交付時間，有客戶就直言：“我主要是買來投資的，所以早一天拿到房子，就是早一點賺錢，國際公館明年就能交付瞭，能妥妥的收租多好啊。”除此之外，該客戶對國際公館的價值前景也十分看好，他又告訴筆者：“市場上高收益的理財產品風險大、門檻高，我看中的是45㎡兩室的戶型，按照目前周邊的行情，到時候租到2500元/月以上是沒什麼問題的，一年租金就3萬，投資回報率將近10%，這樣一來可以以租養貸，另外這個板塊現在發展勢頭那麼好，房子本身還會增值，所以我覺得國際公館還是非常值得買的。”
當然，除瞭投資置業者之外，不乏有很大一部分購置者是買來自住用的，除瞭對板塊的配套發展看好之外，國際公館本身的戶型優勢，也是打動他們的重要原因，有客戶就說：“在買國際公館之前，其實也看過不少類似的酒店式公寓或者LOFT產品，說實話，像我看中的那個45㎡的LOFT，這麼小巧的戶型還能夠有獨立的廚房和5㎡的衛浴間，這真的是相當難得的。”
老城區35-50㎡稀缺精裝酒店式公寓
總價30萬起，更搶“送首期”限量名額
近期，國際公館憑借中國鐵建地產及項目本身眾多優勢資源條件，一舉拿下“首日認籌即突破百組”的優異成績，項目現場認籌情況可謂如火如荼，獲得瞭全城置業者的頻頻關註。
究其原因，國際公館推出的35-50㎡精裝LOFT酒店式公寓，不僅在地段、配套等優勢上符合眾多置業者的需求，且首期付5萬，交1萬減10萬等優惠條件，令眾多置業者心動之餘馬上行動，紛至沓來蜂擁爭搶。杭州中國鐵建國際公館真的有那麼好嗎？到底能不能買？
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